別說(shuō)什么去法院起訴之類(lèi)的，能自行解決還是別用那又浪費時(shí)間又影響心情的辦法，就以其人之道還治其身就行，這事兒這樣做，首先你再通知樓上一遍做到先禮后兵！就說(shuō)如果你不修那就我來(lái)修，修成什么樣到時(shí)候影響你了 ，那你也別找我，然后你就找維修工把他家馬桶、地漏的管道都封死就可以了，這樣他家什么水都排不下去開(kāi)始返水他就來(lái)主動(dòng)找你了，如果樓上說(shuō):你怎么能把我的管道堵住？大家下水管都是樓上走樓下的空間？那你可以回答:別人家樓上漏水到樓下都是樓上修理！你給我解釋下怎么找你你都不修理？
樓上廚房的地漏經(jīng)常漏水，以前的租戶(hù)是以滴答的模式一星期找不到人，五一出去玩去了，回來(lái)了，說(shuō)沒(méi)法弄，沒(méi)辦法，我去親自把地漏給她清理了，有用開(kāi)水沖了幾次，好了，她家沒(méi)封陽(yáng)臺，探出式陽(yáng)臺，滿(mǎn)滿(mǎn)的全是垃圾，有一次下暴雨，晚上我起來(lái)關(guān)陽(yáng)臺窗戶(hù)，沒(méi)開(kāi)燈，一腳踩到水里，涼颼颼的，嚇得我驚叫一聲，開(kāi)燈一看，陽(yáng)臺的水都沒(méi)過(guò)腳面子了，抬頭一看整半個(gè)陽(yáng)臺在漏水，因為我家陽(yáng)臺是封死的，地漏也就封了，沒(méi)法排水，只能大半夜的把婆婆喊來(lái)幫我弄水，又是三天沒(méi)人，也就漏了三天，等她回來(lái)我去一看，陽(yáng)臺啥都有，紙殼子居多，整個(gè)也垃圾場(chǎng)，后來(lái)這家房子賣(mài)掉了，因為從此消停了，！誰(shuí)知道，沒(méi)裝修，直接住進(jìn)去了，床頂上的樓板因為從暖氣片里放水洗衣服擦地，水都漏到床上，被子墊子全濕，根本沒(méi)法睡覺(jué)，因為說(shuō)不定什么時(shí)候臉上就滴水了，天天提心吊膽的，后來(lái)吵過(guò)幾次，再也沒(méi)漏過(guò)，但是廁所又開(kāi)始了，找過(guò)了，因為老公不在家，樓上男主根本不是東西，沒(méi)辦法，老公休假的時(shí)候上去找他談了一次，才算是正是消停，該修的修了，該不放的不放了，陽(yáng)臺也封上了，雖然偶有插曲，比如孩子尿個(gè)尿，衣服滴點(diǎn)水，后來(lái)聽(tīng)說(shuō)鋪了一層地板革，發(fā)正是不漏了。
謝謝邀請！
?從題中配圖看。一個(gè)是墻體滲水、另一個(gè)是樓板浸水。衛生間遇上這兩處的問(wèn)題，就是個(gè)很傷腦筋的事。鄰居他不管，至少說(shuō)明其素質(zhì)太低，亦蠻橫無(wú)理的鄰居，還有誰(shuí)愿與之相處呢。若是能換位思考，或通情達理，當然會(huì )令人佩服，事情也就好辦得多了。
?從這兩處位置看。是在鄰居的使用權屬范圍內，按照《物權法》或《民法通則》的相關(guān)規定，理應由受益人（當事鄰居）負責…；為能最終解決問(wèn)題，也能和諧相處，除了該鄰居自行整改、或主動(dòng)配合整治外，只有通過(guò)有“管轄權”的外因作用，促進(jìn)或督促該鄰居，加深認識，由“被動(dòng)變主動(dòng)”，“由主動(dòng)變行動(dòng)”。否則亦無(wú)他法。
?為防止問(wèn)題“升級”，做到“至善至美”，主要辦法或措施是，靈活掌握時(shí)機，注意方法、委婉地取證備用。這包括現場(chǎng)拍照、錄像、證人、證言、證詞、書(shū)面記錄、影響或產(chǎn)生的不良后果、損失……等。應主動(dòng)收集、獲得合法有效的證據鏈條、不能讓其“賴(lài)賬”。其方法或步驟是：
?①、請物管和鄰居或業(yè)主代表協(xié)助做思想工作。動(dòng)之以情曉之以理。一并作好協(xié)調工作的書(shū)面記錄，請到場(chǎng)參加的人員、記錄人、或主持人（或組織人）簽字備查。同時(shí)注意方法，或巧妙地作好錄像、錄音備用…。
?②、如果當事鄰居仍然無(wú)動(dòng)于衷。亦可向社區、或村委會(huì )領(lǐng)導反映匯報情況…。一并請求、約定他們參與第二次調解。靈活取證方法或“對號入座”…。
?③、假如上述辦法仍然無(wú)效，也可以請該鄰居的親朋好友再次進(jìn)行溝通協(xié)調，你（題主）也可以一并參與其中，作好相關(guān)取證、對話(huà)工作…。
?④、估算好應該修復或受污損墻體的相關(guān)損失，以及為之發(fā)生的一切相關(guān)費用，以利索賠。
?假如通過(guò)以上辦法，能夠解決問(wèn)題亦是好事。反之、該鄰居在主觀(guān)上存在“故意”，則可隨情況的變化，通過(guò)法律程序解決。
?①、起訴鄰居的侵權行為。向人民法院呈報訴訟請求，請法院依法判令：A、被告一一當事鄰居停止侵權；B、由被告賠償相關(guān)資產(chǎn)損失；C、由被告承擔相關(guān)的一切費用；D、由被告全額承擔本案訴訟費用。
?②、由人民法院依法判決后，若被告仍不服判決，可待其上訴。但如上訴時(shí)效已滿(mǎn)，或維持原判，即：法律程序已經(jīng)全部走完。原告可向人民法院申請強制執行。其被告在法律、公理面前，亦是“全盤(pán)皆輸”。
